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裝修 攻略
想要順利賣房 一定要警惕這4大問題
發布:? 發布時間:2017-10-31 ? 閱讀:1052次

對于售房者來說,大的心愿就是順順利利的將房子賣出一個合理的價格,那么,那么賣房應當警惕哪些問題呢?

1.多收定金

交易雙方簽訂合同的時候,售房者應當記得盡量多收定金,這樣可以防止購房者毀約不買。賣房者中,很大一部分人是為了換房,大家換房一般的情況是這邊賣房子,購房者趕緊買。因此,如果收的定金越多的話,就可以降低雙方毀約的可能。

賣房

2.注意騰房給買家的時間

一般來說,騰房給買家的時間,早也得在過完戶銀行放款給賣家之后,因此,雙方應當在合同中注明。上半年,銀行平均放款的時間超過2個月,如果過完戶就把房子騰給買家的話,購房者貸款的錢沒拿到,自己就會處于一個很被動的地位。

3.屋里家具如何處理

售房者賣房的話,是否要把屋里的家具同房子一起賣掉呢?這些都要考慮清楚,在合同中約定好。

4.換房時間把握好

售房者如果是換房的話,對時間的要求就會比較迫切。襲擊應當多催促中介,千萬不要因為中介耽誤事兒。很多售房者認為與中介簽了合同就可以徹底甩手,其實你要知道,中介不一定就只操心你一家的房子。此時如果再遇上一個神經大條的購房者的話,一定得耽誤您的事兒。

以上就是售房者的注意事項,需要賣房子的朋友一定不要錯過。

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